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摘要:随着消费升级和零售业态的不断演变，购物中心作为现代都市生活的重要组成部分。报告显示，研究时段内购物中心的空置率从10.5%下降至9.1%，开关店比达到1.12，即开店数超过关店数。这一变化释放出一个积极的信号：市场正在逐步回暖，消费者的信心在恢复，品牌商也在积极寻求新的增长点。
连锁品牌在购物中心的占比持续上升。品牌化、规模化正在成为购物中心发展的重要趋势。消费者对于品牌的认知和信任，使得连锁品牌更易获得市场的青睐，从而在竞争中占据优势。
餐饮门店数量的增加，尤其是餐饮业态在整体中的占比上升了1.69%。人们对于美食的追求从未停止，餐饮业态的多样化和创新，为购物中心带来了新的客流和活力。
研究期末的整体业态构成显示，零售、餐饮、娱乐三分天下，其中零售业态虽然略有下滑，但依然是购物中心的主力。这一多元化的业态构成，不仅满足了消费者的多样化需求，也为购物中心的持续发展提供了动力。
报告中对不同业态、品牌的开关店情况进行了详细分析。无论是女装、男装、运动户外、童装还是鞋履、化妆品等业态，都呈现出一定的动态调整。
报告节选内容如下
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