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摘要:报告显示，2023年全国范围内购物中心的客流整体上升。年初经历波动后逐步回升，3月份趋于正常，4月底1至4月累计客流同比增长了27%。节假日客流爆发明显，各个节假日期间都有不同程度的客流增长。
在城市客流方面，各线城市客流均有明显提升，尤其是一线城市的提升最为显著。经济发达城市的客流也呈现出显著的增长态势，显示出消费热点的向心力较强。
报告还指出，2023年顾客的逛店意愿提升，游逛时长增加，但逛店数量微降。特别是下半年夜间客流助力夜间消费渐渐复苏，显示出消费者对购物中心的消费需求有所提升。
在业态方面，鞋服依然是重点购物中心的主要业态，但餐饮、服务娱乐及其他业态扩张明显，生活配套和儿童业态的游逛时长也有较大提升。奢侈品牌持续发力，高端购物中心整体经营稳健，进驻的奢侈品牌门店增加，购物中心门店品质进一步提升。
不过，报告也提到了一些挑战，如平均空置率下降1.5%，虽然整体下降，但仍有一定空间需要改善。零售略有收缩，但餐饮、服务娱乐及其他业态扩张明显，门店调整比例也较大，需要关注业态的优化和调整。
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